Договор дарения

Договор дарения - это сделка, при которой происходит безвозмездная передача имущества или прав на него от  одного лица к другому. Неправильно оформленный договор дарения может привести к признанию его недействительным в виду  не соответствия нормам законодательства.

 

Срочное оформление договора дарения в г. Чебоксары:

  • квартиры, доли в квартире;
  • земельного участка, доли земельного участка;
  • автомобиля и другого имущества.

Стоимость - от 1200 рублей. Телефон для справок: ***.

Основные особенности договора дарения:

  • при дарении имущества близким родственниками какие-либо налоги не платятся;
  • при дарении одним из супругов совместно нажитого во время брака имущества (например, квартиры)  требуется нотариальное согласие другого супруга;
  • даритель по договору дарения не может получает что-либо взамен;
  • дарение запрещено: от законных представителей недееспособных граждан или малолетних лиц; между коммерческими организациями; лицами находящимися на лечении, воспитании в учреждениях  образования, медицинских учреждений и других социальных организациях, а также их родственниками лицами, которые там работают; государственным и муниципальным служащим, служащим ЦБ РФ в связи с их должностным положением и служебными обязанностями;
  • по договору дарения квартира не может быть передана в собственность одаряемому после смерти дарителя;
  • для совершения дарения доли нет необходимости спрашивать разрешение у других собственников квартиры;
  • договор дарения не требует нотариального заверения.

 

Образец договора дарения квартиры

ДОГОВОР
дарения квартиры

г. Чебоксары                                                                                        

"_____" ___________ 2016 г.


Мы, гр. РФ ***, дата рождения *** г, место рождения гор. Чебоксары, паспорт гражданина РФ серия 97 08 № ***, выдан *** г. ОВД Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики, зарегистрированный по адресу: Россия, Чувашская Республика, г.Чебоксары, ул. Эльменя, д.**, кв. № **, именуемый в дальнейшем "Даритель", с одной стороны,
и гр. РФ ***, дата рождения *** г, место рождения гор. Чебоксары, паспорт гражданина РФ сер. 97 08 № ***, выдан *** Московским РОВД гор. Чебоксары Чувашской Республики, зарегистрированная по адресу: Россия, Чувашская Республика, г.Чебоксары, ул. Гражданская, д.**, кв. №**, именуемая в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, вместе именуемый «Стороны» заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в качестве дара квартиру, назначение – жилое, площадь – ** кв. м.; этаж – **, адрес объекта: Чувашская Республика, г.Чебоксары, ул. **, д. **, кв. **, условный номер объекта 21-21-**/***/2024-*** ( далее по тексту- квартира).
1.2. На момент заключения настоящего договора квартира принадлежит Дарителю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 21 АА № *** от 19 марта 2007 г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19 марта 2007 г. сделана запись регистрации № 21-21-**/***/2024-***
1.3. Даритель гарантирует, что на момент заключения настоящего договора квартира, являющаяся его предметом, никому не отчуждена, не заложена, в споре не состоит, в доверительное управление, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передана, иными правами третьих лиц не обременена.

2.ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Даритель обязан:
передать Одаряемому квартиру, указанную в п.1.1. настоящего договора, в пригодном для использования по целевому назначению состоянии, с необходимыми документами.
Передача Дарителем квартиры, указанной в п.1.1 настоящего договора, и ее принятие Одаряемым осуществляются без оформления передаточного акта, обязательства сторон по настоящему договору считаются выполненными полностью после регистрации перехода права собственности по настоящему договору.
2.2. Одаряемый обязан:
принять от Дарителя квартиру, указанную в п.1.1. настоящего договора. До подписания настоящего договора квартира осмотрена Одаряемым. Недостатки или дефекты, препятствующие использованию квартиры по назначению, на момент осмотра Одаряемым не обнаружены.
С момента приобретения права собственности на квартиру Одаряемый принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием квартиры, в том числе уплатой налогов и других обязательных платежей в соответствии с ее целевым назначением и требованиями законодательства Российской Федерации.
2.3. Одаряемый вправе отказаться от дара до регистрации перехода права собственности по настоящему договору.
2.4. Стороны договора ознакомлены с положениями ст.ст.577-580 ГК РФ. Права и обязанности другой стороны вытекают из обязанностей другой стороны.
Стороны обязуются в разумный срок письменно уведомлять друг друга об изменении сведений, указанных в п. 4 настоящего Договора.

3. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

3.1. Настоящий договор оформлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР (Управлении Росреестра по Чувашской Республике), один - у Дарителя, один - у Одаряемого, по одному для каждой стороны.
3.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору совершаются по соглашению сторон и действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
После подписания настоящего Договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, являющимся предметом настоящего Договора, теряют силу.
3.3. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон или одной из сторон в случае нарушения условий договора другой стороной, а также по основаниям и в порядке, установленным в ст. 452 ГК РФ.
3.4. Право собственности у Одаряемого на приобретаемую по настоящему договору квартиру возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на данную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР (Управлении Росреестра по Чувашской Республике).
Переход права собственности подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР (Управлении Росреестра по Чувашской Республике). Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР (Управлении Росреестра по Чувашской Республике).
3.5. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора, государственной регистрацией договора и перехода прав, несет Одаряемый.
3.6. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых по договору обязательств по настоящему договору в соответствии с законодательством РФ.
Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу Одаряемого вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем в соответствии с правилами, предусмотренными главой 59 ГК РФ, если доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого.
3.7. Все споры и разногласия между сторонами, которые могут возникнуть между сторонами из настоящего Договора и в связи с ним разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.8. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.


4.АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН


Даритель: __________________________ /_________________ /
(подпись)
«_____» ___________ 2016г.


Одаряемый: __________________________ /_________________ /
(подпись)
«_____» ___________ 2016г.